住總全鏈匠心打造通州區首個共有產權房

2020-11-18 09:24

住總全鏈匠心打造通州區首個共有產權房

奮戰四季度,沖刺全年目標,通州區首個共有產權房項目——通和家園項目將于今年年底竣工。目前,住總集團各參建單位正全力做好竣工前的各項收尾工作。本周三至周日,住總置業公司將開展業主看房日活動,精心打造政府放心、百姓滿意的精品工程。
住總速度,高速周轉降低運營成本
住總置業公司通和家園項目,位于通州臺湖鎮亦莊新城站前區,總規劃建設用地約3.9萬平方米,其中住宅建筑面積約9.5萬平方米,容積率為2.5,綠化率30% ,是通州區首個共有產權房項目,共9棟住宅樓,1012套房源。
2018年2月6日,住總置業公司成功獲取土地后,通過早鋪墊、早溝通,市區兩級多個主管部門的多方聯動,成就了通和家園項目在通州區第四個拿地、第一個實現開工、第一個實現銷售的住總速度。通和家園項目也成為國務院和住建部相關司室的調研項目。
住總品牌,快速去化1012套房源售罄
經過提前籌劃,精心組織,通和家園于2019年3月20日首次開盤,即選房認購940套房源,實現全盤去化93%,回收資金20.56億元,成為2019年上半年北京市共有產權住房項目銷售率最高的項目之一。在此基礎上,銷售團隊一鼓作氣,再接再厲,積極對接啟動二次網申,在面對房源多為頂層及低樓層的情況下,有效溝通賣點,以性價比優越、周邊配套齊全、未來發展潛力大等亮點吸引申購家庭。2019年12月28日,剩余房源全部簽約完成,項目1012套房源全部售罄,實現100%去化,樹立了住總國企品牌。共計簽約額21.97億元,回款21.94億元。
住總品質,全鏈打造精品共產房項目
通和家園由住總置業公司、開發公司、住宅設計院、住六公司等集團內8家單位全鏈打造的精品項目。該項目嚴格按照共有產權房裝修配置標準,采用高品質知名品牌,戶戶朝陽、干濕分離,現已通過兩次北京市結構長城杯金杯驗收,同時獲得北京市綠色安全樣板工地驗收,計劃申報竣工長城杯和詹天佑獎。
項目于2018年11月14日開工建設2019年7月陸續實現結構封頂。2020年,在疫情防控常態化的形勢下,穩步復工復產。住總置業公司表示,目前,通和家園項目正在進行竣工前的各項驗收和大小市政配套階段,已提前完成建設目標,計劃提前交付業主。針對項目周邊市政配套匱乏的現狀,住總置地公司早謀劃、早攻堅,充分發揮一級開發的優勢,積極與各級政府和行業單位溝通協調,重點解決供水、供電、排水難題。根據置地置業“黨建先鋒+大干120天、決戰決勝全年目標”勞動競賽要求,攻堅克難,確保年底前完成水電氣等大市政的接入。
工程建設全程接受百姓的監督,全力建設百姓放心房。2019年7月13日,通和家園1號樓喜迎封頂。當天,現場舉行工地開放活動,特別邀請部分購房業主深入施工現場參觀,見證封頂儀式。業主代表們對推行共有產權住房項目和對項目的建設速度、建筑品質給予了高度評價。通和家園項目1號樓的業主李先生激動地說:“能在首都購房是多數北京務工人的夢想,對我們全家來說是頭等大事,本以為在這個繁華都市擁有一個屬于自己的家是一種奢望,但在2018年11月份北京市住建委的網申公告讓我看到了希望。住總集團的樣板間展示及裝修標準更給我們吃了定心丸,裝修品牌信任可靠、工程質量細致入微。我們全家期待早日入住新房?!苯?,住總置業公司還將舉辦業主看房活動,精心組織業主提前進行逐戶驗收,直至每戶業主滿意。同時,做好車位租售工作,通過工地開放業主看房,溝通業主購買車位意向,積累客戶,調整車位開盤方案,提前啟動商業租售,保障業主入住后配套商業使用。

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